2021年5月11日15:52

城西新城24号地块成功出让！

金科以总价9.86亿拿下

城西新城即将注入新鲜血液~

土拍看点

1、今天，位于横一线北侧的城西新城24号地块正式拍卖，参与本次拍卖的共有9家房企，分别是：阳光大地、三溪、领地、优品道、鸿通、金科、万为、昊阳森腾、瑞禧泰和。

2、 经过20轮厮杀，城西新城成功拍出新地！地块终被金科拿下，成交楼面价2970元/㎡。

3、凶猛！金科压轴2轮举牌，报价即封顶！

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激战20轮！城西新城24号地块成功出让！成交楼面价2970元/㎡！

就在今天，位于横一线北侧的城西新城24号地块成功出让，金科以9.86亿元总价竞得，成交楼面价2970元/㎡。

地块信息：

地块编号：510500-2020-B-024

土地坐落：横一线北侧

供地面积：132819㎡（合199.2285亩）

用地性质：R2居住用地（可设置不超过计容面积3%的商业配套设施）

土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）

使用年限：住宅70年，商业40年

容积率：≤2.5（且＞1.0）

建筑密度：≤22

绿地率：≥35%

建筑限高：≤54米

起始价：391万元/亩

保证金：15800万元

建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起3年内竣工

24号地块位于城西新城板块，这里汇集了优质的医疗、教育、交通、商业、自然生态等配套！

▲24号地块周边配套一览

医疗方面：

该地块所在区域周边建有西南医疗康健中心·西南医科大学附属医院、泸州市中心血站以及西南医科大学附属口腔医院。

▲24号地块医疗资源一览

教育方面：

地块附近优质学校众多，教育配套完善。涵盖小学、初中、高中以及教育培训资源。

且拍卖公告要求宗地内应配套规模不小于12班的幼儿园。

▲24号地块教育资源一览

交通方面：

24号地块距离城西客运站仅1.6公里，同时周边交通网络四通八达，不论是去万象汇商圈、龙马大道、城北片区都很方便。

▲泸州城西客运站 实拍

商业方面：

该地块北侧550米即规划有云峰友邻中心，预计今年6月开始动工。

同时地块距离南滨友邻中心直线距离900米，距离万象汇-佳乐金街直线距离2公里。

▲云峰友邻中心 效果图

自然生态环境方面：

地块旁边就是正在规划的连江公园，规划面积3000亩，总投资约25亿元，是目前城西范围内最大的公园。

现该公园图纸设计已经完成，准备分期建设。

同时地块周边还分布有两江新城南滨公园、柏木溪公园和皇伞水库公园。

▲连江公园 效果图

总结

此前，金科在该区域已经建成了金科博翠湾项目。24号地块是金科在该区域的第二块地。

金科本身就是一块活招牌，所以他们的项目在泸州销量还是比较稳定的。

目前，博翠湾项目高层和洋房都即将清尾，24号地块的竞得正好为该集团在城西注入新的血液。

▲金科博翠湾实拍 图源｜金科泸州

相较城西新城其他地块，24号地块的成交楼面价相对较低，或许这对买房人们来说也是一次机遇。